土地與房屋問題向來受香港社會關注。歷屆政府均希望增加土地供應，當中開發新界是頗具效益的做法，惟新界地界不清問題積存已久，土地界線問題及業權爭拗頻生，令土地未能地盡其利。若要釋放新界土地，善用土地資源，土地測量師角色攸關重要。土地測量師利用嶄新地理訊息系統，收集自然地理及建築物的形態數據，劃分地界，進而促進土地運用及發展。
建地測量規劃及地理訊息系統有限公司（下稱「建地」）成立於 2004 年，是一家專業的認可土地測量師行及地理訊息公司。傳統土地測量行常以測量師的名字命名，以突顯自身在建築界的專業背景。惟程肇堂博士創辦公司時，已預期行業發展將跟隨資訊科技的急速發展而不斷轉變，土地測量師將不只局限土地界線層面，業務本質更需建立及應用在強大的空間數據上。
他認為社會需要各類土地專業，一條龍服務需求越見殷切，因此認定了公司 3 大服務範疇——土地測量，規劃及地理訊息系統。「隨着社會出現新的訴求，專業化分野會變得模糊，同時使業務範圍涵蓋更廣。傳統地界測量固然是主要業務，約佔總體業務和收人的 70-80%，但建地亦涉獵地理資訊系統及規劃等不同範疇。」
地界模糊由來已久 僅土地測量師可分割土地
香港可供發展的土地多位於新界或新發展區，不過新界一些舊地界相當模糊，原因是百多年前英國管治香港時，未有進行全面的地界測量，加上測量儀器不似今天成熟，丈量約份圖中的地界紀錄甚為粗疏。時至今天，城市高度發展，寸金尺土，當初的粗劣紀錄便造成嚴重問題。
地籍測量（cadastral surveying）正正針對解決地界問題，尋回百多年前的地界所在。「以前任何人都可以分割土地，情況十分混亂。自從有了 1997 年的土地測量條例，就只有法律上認可的土地測量師可以分割土地，解決複雜的地界問題，沒有其他專業可以替代。」
香港其中一條法例是逆權侵佔，侵佔者佔用土地 12 年後，即可入稟法院，申請成為土地的合法擁有人。不少人聲稱持有新界某土地擁有權，村民需留下買路錢方可通行。當某人霸佔某個地方，或相反被人霸佔時，土地測量師便要為律師或法庭作專家證人，證明該地段範圍在哪、佔用者佔用了多久，以及期間是否有構建物在內，進一步釐清業權。
程博士對年前一宗土地糾紛的官司記憶猶新。案中涉及原告認為政府於换地過程出錯，導致其持有的土地權益受到影響。該案涉及非常專業的地界測量分析，與訟雙方不只涉及政府部門，還包括程博士在内多位認可土地測量師。最後程博士的專家證供被法庭讚揚及採納，為被告贏得官司。
借鑑澳洲工作經驗 「追求卓越」為經營方針
成立公司前，程博士於一間產業測量行任職超過 7 年，專責新鐵路項目的土地行政工作，包括西鐵線、落馬洲支線、東鐵延線等。到 2004 年，多項新鐵路計劃被擱置，該公司的專項組亦随之解散。由於看好士地測量行業的前景，程博士把握機會，創立一所專業土地測量師行。程博士在過去 20 多年曾於香港和澳洲兩地工作，借鑑澳洲工作經驗，公司以「追求卓越、以客為本、規模小而彈性大、符合成本效益」為經營方針。
程博土經辦的土地個案多不勝數，印象較深的是 2010 年蓮塘／香園圍口岸的測量工程。他憶述這單工程施工範圍甚廣，但交貨期僅一個月。面對施工期短，人手及資金短缺等障礙，他迎難而上，在短時間内克服所有困難，由向銀行融資，以至安排所需人力及資源，最終在限期内完成項目，取得滿意成果。
科技結構性地改變行業性質 減輕人手負擔
資訊科技日新月異，現代的土地測量師行也由過往純粹測量地界及繪製圖則，到如今需要擷取海量空間數據來進行分析，掌握衞星定位，航拍測量以至三維空間掃瞄測量等最新科技。
據程博士指，過往傳統測量擷取數據時依賴人力，各種地理訊息系統則大大提高了土地測量師的工作效率。在全球人力資源如此緊張的情況下，地理訊息系統令土地測量業在傳輸和分析數據時有莫大裨益。「過往我們耗費很多時間，例如一個斜坡，可能需要 10 天去測量。到今天我們用航拍，只需半小時就可測出地貌。加上現今科技全部數字化，所有數據能夠保存得更長久，又可以進行多角度分析，而不單單從圖紙中看到 two-dimensional（二維）資訊。我會形容這些科技是結構上改變了土地測量的行業性質。」
